L’immobilier coté émerge comme une ressource de financement cruciale pour l’économie réelle européenne. Notamment, en jouant un rôle essentiel dans la transition verte et la sécurité financière des retraités. Cet article explore le rôle transformateur du secteur immobilier coté dans la réalisation des objectifs de développement durable.
L’impératif de la transition verte
Le secteur immobilier coté se distingue en se positionnant comme le deuxième secteur le plus aligné sur la taxonomie. En l’occurrence, une classification des activités économiques qui contribuent de manière significative aux objectifs de développement durable et à la transition verte. Cette position privilégiée s’explique par plusieurs facteurs clés.
Efficacité énergétique :
Les entreprises immobilières cotées ont intensifié leurs efforts pour rendre leurs parcs immobiliers plus économes en énergie. En alignant leurs activités sur des normes strictes en matière d’efficacité énergétique, ces entreprises contribuent directement à la réduction de la consommation d’énergie. Notamment en répondant ainsi aux exigences de la taxonomie liées au climat.
Investissements durables :
Le secteur immobilier coté investit de manière croissante dans des projets et des initiatives durables. Cela va au-delà de simplement respecter les normes minimales, avec des efforts visant à intégrer des technologies et des pratiques innovantes pour minimiser l’impact environnemental des bâtiments existants et nouveaux.
Alignement sur les objectifs de développement durable :
Les entreprises immobilières cotées s’efforcent activement de contribuer aux objectifs de développement durable établis par les Nations Unies. Cela inclut des initiatives visant à créer des espaces de vie durables, à favoriser la diversité et l’inclusion, et à promouvoir des communautés prospères.
Transparence et reporting de l’immobilier coté:
Le secteur immobilier coté démontre également son engagement envers la transparence et le reporting. En fournissant des informations détaillées sur leurs performances environnementales, sociales et de gouvernance (ESG), ces entreprises permettent aux investisseurs et aux parties prenantes d’évaluer plus précisément leur impact durable.
Répondre aux demandes du marché :
Avec une demande croissante de la part des investisseurs conscients de l’importance des critères ESG, le secteur immobilier coté a adapté ses pratiques pour répondre à ces attentes. Cela se traduit par des projets immobiliers mieux alignés sur les besoins et les aspirations d’une société de plus en plus axée sur la durabilité.
Stabilité réglementaire et mise en œuvre efficace
La législation ambitieuse de l’UE, orientant les investissements vers le développement durable, exige une mise en œuvre efficace. La prochaine législature doit se concentrer sur cette implémentation, répondant à la demande du marché en matière de stabilité réglementaire. Des progrès cruciaux sont nécessaires pour aligner les normes, assurant une représentation précise de la performance énergétique réelle des bâtiments.
Le choix judicieux d’investir dans l’immobilier coté
Outre sa contribution aux objectifs climatiques, l’immobilier coté se positionne comme un véhicule d’investissement clé pour la richesse à long terme, face aux défis démographiques et sociaux. Il offre un équilibre entre stabilité et croissance, tout en générant des impacts sociaux positifs, avec des investissements ciblés dans des infrastructures cruciales telles que les centres de données, les centres de soins de santé, les entrepôts et les logements étudiants.
Sécurité financière et durabilité
Investir dans l’immobilier coté garantit un flux de revenus prévisible grâce à des dividendes réguliers et à une appréciation du capital. Cela en fait un choix incontournable pour divers investisseurs, y compris les fonds de pension, offrant une option simple, transparente et sécurisée conforme à la stratégie d’investissement de détail en cours de négociation.
Un avenir vert et financièrement stable
Prioriser les politiques facilitant les investissements dans l’immobilier coté, permet d’exploiter pleinement son potentiel.
Voir aussi: Coup de pouce pour la rénovation énergétique en France pour 2024
Pour conclure, l’immobilier coté se présente comme un levier financier crucial pour l’Europe. En investissant dans cette classe d’actifs, l’avenir financier de millions de personnes reste engagée pour une planète plus verte.
Source: Association Européenne de l’Immobilier Public (Epra)
