Vous envisagez d’investir dans l’immobilier locatif à Alicante, mais vous n’êtes pas sûr de votre projet ? Pour que vous puissiez vraiment vous rendre compte si c’est une bonne ou une mauvaise idée, découvrez dans cet article le marché de l’immobilier locatif à Alicante !
La population d’Alicante dépasse les 330 000 habitants avec un total de plus de 750 000 pour la province d’Alicante. En outre, on estime que les résidents étrangers représentent environ 18% de la population. Petit bonus, il n’y a que 20 jours de pluie par an et même en hiver la température ne descend pas en dessous de 16°C.
Comment se porte le marché de l’immobilier locatif à Alicante ?
L’association des agents immobiliers d’Alicante signale que l’intérêt pour l’investissement dans les propriétés locatives a augmenté face à l’incertitude économique mondiale actuelle. Cette situation a entraîné une chute de 15 % des marchés boursiers mondiaux depuis le début de l’année. Mais elle se répercute sur les agences immobilières de la province d’Alicante. Ces dernières ont montré un intérêt accru pour l’achat de biens immobiliers par les investisseurs. Le marché espagnol, et en particulier celui d’Alicante, présente actuellement un grand potentiel pour obtenir des rendements très difficiles à trouver dans d’autres produits d’investissement.
L’immobilier locatif à Alicante se maintient malgré la crise.
Tout d’abord, selon les prévisions de la Banque d’Espagne, la rentabilité attendue du marché immobilier locatif atteint les 10%. Bien que des augmentations soient prévues à moyen terme, les taux d’intérêt hypothécaires restent actuellement à des niveaux très bas. Il est donc possible de financer des opérations d’achat à un coût abordable. Une étude récente d’un portail immobilier révèle qu’Alicante est une métropole espagnole où les prix de location ont le plus augmenté l’année dernière. Ce qui offre a un impact positif sur la rentabilité que les propriétaires peuvent atteindre.
Marifé Esteso, directrice de l’association des agents immobiliers d’Alicante, répond. Les propriétés locatives atteignent des niveaux jamais vus auparavant dans la Communauté valencienne. En effet, le taux représente 25 % du total des investissements.
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Cependant, l’augmentation des ventes de propriétés aux étrangers contribue également à la bonne dynamique des ventes de logements. On observe, depuis le début de l’année, un redressement exceptionnel des prix sur la côte d’Alicante. Les Britanniques, Belges, Suédois, Français et Allemands deviennent les principaux acheteurs de logements à Alicante. De toute évidence, cela conforte un poids croissant depuis ces dernières années.
Pourquoi il convient d’effectuer un investissement dans le secteur locatif à Alicante ?
Vous vous demandez sans doute quels sont les avantages d’investir dans un bien locatif dans cette ville de la Costa Blanca. Voici quelques raisons qui pourraient bien vous inciter à vous lancer sans tarder :
- Bénéficier d’une résidence secondaire en plein soleil. En effet, le climat méditerranéen de la ville se compose essentiellement d’hivers doux et d’étés ensoleillés.
- Profiter d’un cadre de vie exceptionnel. Alicante est une ville réputée pour ses beautés naturelles et la diversité de ses paysages mêlant mer et montagne.
- Se constituer un patrimoine rentable. Le rendement d’un investissement locatif à Alicante se situe autour de 10%.
- Avoir un large choix de biens immobiliers. La ville espagnole d’Alicante propose tous types de biens (villa, appartement, maison de ville, etc.) et ils sont tous adaptés à vos exigences et à votre budget.
- Pour profiter d’un prix de l’immobilier abordable.
À Alicante, le prix moyen du mètre carré reste moins élevé que dans les autres villes espagnoles.
