La pénurie de logements abordables en Europe s’impose désormais comme l’un des défis sociaux majeurs du continent. Dans presque tous les pays européens, les prix de l’immobilier et des loyers progressent plus vite que les revenus, créant une pression croissante sur les ménages. Cette crise du logement touche aussi bien les grandes métropoles que les villes moyennes, révélant un déséquilibre structurel entre l’offre et la demande.
Euronews – Crise du logement
En Allemagne, la hausse des loyers à Berlin, Munich ou Hambourg illustre l’ampleur du problème.
Malgré des politiques de plafonnement, la construction ne suit pas le rythme démographique. En France, la tension est particulièrement forte dans les zones dites “tendues”, où les classes moyennes peinent à se loger.
L’Espagne.
Après une décennie de reprise post-crise, voit ses grandes villes comme Madrid et Barcelone confrontées à une flambée des prix alimentée par la location touristique et l’investissement international.
Les pays nordiques, souvent cités comme modèles, ne sont pas épargnés. En Suède ou au Danemark, les listes d’attente pour accéder à un logement social s’allongent, tandis que les jeunes actifs se tournent vers des solutions temporaires.
En Italie et au Portugal.
La combinaison de salaires modestes et de marchés immobiliers attractifs pour les étrangers accentue les inégalités d’accès au logement.
Voir aussi – Les gouvernements européens face au sans‑abrisme : où en est-on en 2026 ?
Face à cette situation, les gouvernements européens multiplient les initiatives. En l’occurrence, encadrement des loyers, soutien à la construction, fiscalité révisée. Mais les experts s’accordent sur un point : seule une augmentation massive de l’offre de logements abordables et accessibles permettra de répondre durablement à la demande.
La crise du logement n’est plus un phénomène localisé. Elle devient un enjeu européen majeur. Ce qui conditionne l’attractivité des villes, la cohésion sociale et la qualité de vie des citoyens.
