Comment la rénovation de biens anciens à Londres, est devenu le petit caprice des plus riches, Anglais et Européens?
Nous pouvons observer deux segments de différentes tendances de développement sur le marché des appartements de luxe a Londres. D’une part, il est créé par le secteur de l’immobilier résidentiel, dont le principal dominant est constitué par les investisseurs privés ; le plus gros chiffre d’affaires étant généré par le marché secondaire.
D’autre part, il y a une forte demande envers le secteur des appartements de luxe, dont la dynamique est créée à la fois par les projets résidentiels nouvellement construits et des projets visant à revitaliser des bâtiments historiques – hôtels particuliers et autres bâtiments historiques uniques.
Du point de vue du promoteur, restaurer l’ancienne gloire des bâtiments historiques et les adapter à des habitations de luxe est beaucoup plus difficile et long. Cela exige non seulement des coûts beaucoup plus élevés, mais aussi une expertise et un sens de la responsabilité du patrimoine historique du lieu.
Des investissements dans toute l’Europe
Dans une perspective à plus long terme, les avantages de ce type de biens ne doivent pas être sous-estimés – il s’agit d’un investissement dans des bâtiments dont le statut et la valeur sont incomparables aux projets de construction récente.
Les investissements dans le logement historique de la main d’œuvre ont la valeur inimitable de l’unicité – tant en termes d’architecture que de contexte historique du lieu – ce qui rend cette unicité authentique.
Les détails et les éléments de finition originaux qui ont été méticuleusement revitalisés et combinés avec des matériaux de la plus haute qualité, ce qui donne une qualité intemporelle, qui est une valeur imitable.
L’unicité, le prestige, le caractère, l’excellent emplacement dans le cœur historique de la ville et la disponibilité très limitée de ces lieux de vie en font les objets les plus désirables et les plus recherchés sur le marché.
En outre, comme le montre l’exemple des marchés plus matures, ce type de biens est également le plus résistant aux changements des conditions économiques et leur valeur au fil du temps ne cessera de croître – ce qui, pour les clients les plus riches est également très important du point de vue de l’investissement.
En particulier, selon les prévisions, l’immobilier de luxe constituera une part de plus en plus importante du portefeuille d’investissement des européens les plus riches.
