La Commission européenne a récemment publié une révision exhaustive de la directive sur la performance énergétique des bâtiments (DPEB). Cette mise à jour introduit des normes et des objectifs spécifiques. Notamment en visant à améliorer l’efficacité énergétique et l’intelligence des bâtiments dans toute l’Union européenne. Les nouvelles réglementations concernent à la fois les bâtiments résidentiels et non résidentiels, avec des implications significatives pour la construction et la gestion des infrastructures.
Transition vers des bâtiments à zéro émission
Les nouvelles directives européennes imposent la transition vers des bâtiments à zéro émission, éliminant ainsi les émissions de carbone sur site provenant des combustibles fossiles. À partir de janvier 2028, cette exigence sera applicable à tous les nouveaux bâtiments publics, et à compter de janvier 2030, elle s’étendra à tous les nouveaux bâtiments. Chaque État membre devra également créer une base de données nationale sur la performance énergétique des bâtiments.
Opportunités offertes par les nouvelles réglementations de la DBEP
Les nouvelles réglementations créent des opportunités significatives, notamment dans les bâtiments où la consommation d’énergie reste opaque. Les technologies modernes permettent désormais l’installation de systèmes avancés dans les structures existantes, offrant ainsi plusieurs avantages :
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- Perturbations minimales des opérations et des occupants
- Ratio élevé entre coûts et économies réalisées
- Identification précise des usages énergivores
- Détection continue des équipements et commandes défectueux
- Priorisation des actions basées sur des données concrètes
- Arguments de vente attractifs pour les locataires
- Justifications pour l’accès au financement vert
Innovations technologiques et exigences révisées
La révision de la DPEB met l’accent sur l’amélioration technologique des bâtiments, introduisant des changements majeurs :
Systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments (BACS)
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- Les bâtiments non résidentiels doivent désormais intégrer un BACS pour les systèmes d’une puissance de 70 kW ou plus.
- À partir de mai 2026, les nouveaux bâtiments résidentiels et ceux entièrement rénovés devront inclure des fonctions d’automatisation obligatoires.
- Les bâtiments non résidentiels devront aussi intégrer des commandes d’éclairage automatiques, avec une zonage adéquat et détection d’occupation.
Qualité de l’environnement intérieur (IEQ)
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- La directive impose des normes strictes pour garantir une qualité de l’air intérieur saine.
- Les technologies intelligentes deviennent essentielles pour surveiller et signaler la qualité de l’air, renforçant ainsi les capacités d’automatisation des bâtiments.
Indicateur de préparation intelligente (SRI)
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- Le SRI évalue la maturité technologique des bâtiments en termes d’interaction utilisateur, d’intégration réseau et d’efficacité de gestion.
- D’ici juin 2026, la Commission européenne publiera un rapport sur les tests ISR, suivi d’un instrument législatif prévu pour juin 2027 pour les grands bâtiments non résidentiels.
Équilibrage hydraulique
- Les nouveaux bâtiments et ceux remplaçant des générateurs de chaleur ou de froid devront intégrer des dispositifs d’autorégulation de la température et d’équilibrage hydraulique.
Inspection obligatoire et rapports
Les États membres doivent mettre en place des règlements pour des inspections régulières des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation de plus de 70 kW :
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- Systèmes de plus de 290 kW : inspection au moins tous les trois ans.
- Systèmes de plus de 70 kW : inspection au moins tous les cinq ans.
Les inspections évalueront l’efficacité, le dimensionnement, les réglages de température, la réduction des combustibles fossiles et l’utilisation des énergies renouvelables. Les bâtiments avec des objectifs d’efficacité automatisés ou contractuellement convenus seront exemptés. Un rapport avec des recommandations sera téléversé dans la base de données nationale après chaque inspection.
Fonction et origine de la DPEB
La DPEB, ou Directive sur la performance énergétique des bâtiments, est une législation de l’Union européenne visant à améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments au sein des États membres. Elle établit des exigences et des objectifs pour réduire la consommation d’énergie et les émissions de carbone des bâtiments, qu’ils soient résidentiels ou non résidentiels.
Objectifs principaux de la DPEB
- Réduction de la consommation d’énergie : Encourager la conception et la rénovation de bâtiments pour qu’ils consomment moins d’énergie.
- Amélioration de l’efficacité énergétique : Mettre en place des systèmes de gestion de l’énergie et d’automatisation des bâtiments.
- Transition vers des bâtiments à zéro émission : Éliminer les émissions de carbone sur site provenant des combustibles fossiles pour les nouveaux bâtiments.
- Promotion des énergies renouvelables : Encourager l’utilisation des énergies renouvelables et des technologies propres dans les bâtiments.
Exigences spécifiques
- Nouveaux bâtiments : À partir de janvier 2028, tous les nouveaux bâtiments publics doivent être à zéro émission, et cette exigence s’étendra à tous les nouveaux bâtiments à partir de janvier 2030.
- Automatisation et contrôle des bâtiments : Installation de systèmes d’automatisation pour les bâtiments non résidentiels avec des systèmes d’une puissance nominale de 70 kW ou plus.
- Qualité de l’environnement intérieur : Mise en place de normes pour garantir une qualité de l’air intérieur saine.
- Inspection énergétique : Inspections régulières des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation pour évaluer leur efficacité et recommander des améliorations.
Importance de la DPEB
La DPEB joue un rôle crucial dans la stratégie de l’UE pour atteindre ses objectifs climatiques et énergétiques. En améliorant la performance énergétique des bâtiments, la directive contribue à la réduction des émissions de gaz à effet de serre, à l’amélioration de la qualité de vie des citoyens et à la promotion de l’innovation technologique dans le secteur de la construction et de la gestion des bâtiments.
Les failles de la Directive sur la Performance Énergétique des Bâtiments (DPEB)
La mise en œuvre des exigences de la DPEB peut être complexe et coûteuse. Les propriétaires de bâtiments, en particulier ceux des petites structures, peuvent trouver difficile de financer les mises à niveau nécessaires pour se conformer aux nouvelles normes.
Bien que la DPEB vise des objectifs louables d’amélioration de l’efficacité énergétique et de réduction des émissions de carbone, elle présente plusieurs failles qui doivent être adressées pour garantir son succès. Une approche plus flexible, des ressources adéquates pour la mise en œuvre et la surveillance, ainsi qu’une meilleure sensibilisation et formation des parties prenantes sont essentielles pour surmonter ces défis et réaliser les ambitions énergétiques de l’UE. Disparités Entre les États Membres
Conclusion
La révision de la directive européenne sur la performance énergétique des bâtiments marque une étape cruciale vers une Europe plus verte et plus intelligente. En établissant des exigences claires et en favorisant l’innovation technologique, l’UE se dirige vers un avenir durable et résilient face aux défis énergétiques et environnementaux.
