Le marché immobilier européen s’est pratiquement arrêté à mesure que la menace de la pandémie de coronavirus COVID-19 augmente.
Selon Bloomberg, la pandémie affecte pratiquement tous les secteurs en Europe, du commerce de détail au résidentiel.
Les ventes de propriétés sont en suspens à travers le continent et les propriétaires tentent d’évaluer quels locataires pourront faire un loyer. Il y a environ 12,7 milliards de dollars gelés dans les fonds immobiliers britanniques parce que les gestionnaires ont du mal à évaluer les actifs.
Selon Bloomberg, des détaillants, dont H&M, Superdry PLC, Burger King et New Look, ont soit demandé des concessions aux propriétaires, soit déclaré qu’ils détiendraient des loyers.
Certains centres commerciaux ont également été obligés de fermer, ce qui a mis la pression sur des propriétaires comme Unibail-Rodamco-Westfield. Le propriétaire britannique de commerce de détail Intu Properties Plc a été contraint de reporter une augmentation de capital de 1,3 milliard de livres sterling.
Alors que le marché immobilier européen a été soutenu par une dette bon marché, les investisseurs s’inquiétaient d’une bulle européenne avant même que le virus ne devienne une véritable menace en Europe.
Les inquiétudes concernant le Brexit et la bulle ont poussé certains investisseurs à se tourner vers d’autres marchés – pour la première fois en trois ans, les investisseurs étrangers ont investi plus dans l’immobilier américain que dans l’immobilier européen.
Lire aussi : Le marché de l’immobilier en Europe
