Comment déménager au Portugal

Le Portugal est l’un des pays les plus abordables d’Europe. Le Portugal impose des exigences minimales pour l’obtention d’un permis de séjour et les autorités locales sont favorablement disposées à attirer les expatriés ce qui attire de plus en plus de français à déménager au Portugal.

Plus de dix millions de personnes vivent au Portugal, dont 600 000 sont des étrangers résidant de façon permanente et légale dans le pays. Ce chiffre est sans précédent pour le Portugal et le nombre d’immigrants augmente chaque année. La grande majorité des expatriés vivent dans les villes portugaises de Lisbonne, Faro, Setubal et Porto.

La croissance économique régulière de ces dernières années a amélioré le niveau de vie. Le chômage au Portugal était de 16,2% en 2013 et a diminué à 5,9% en 2020. C’est un pays peu coûteux à vivre, mais la qualité de la vie y est élevée.

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Pourquoi vivre au Portugal

• Le logement abordable. Le prix moyen des logements au Portugal est de 1 100 € / m2, alors que les prix des logements en Espagne voisine se situent à 1 800 / m2. Un appartement d’une chambre à Lisbonne peut être loué pour environ 600 à 800 € par mois.
• Prix ​​modérés des biens et services. Selon Numbeo, le coût de la vie au Portugal est 1,5 à 2 fois inférieur à celui de la France, de l’Allemagne, de l’Autriche et de la Suisse.
• Citoyenneté dans cinq ans. Un étranger résidant pendant cinq ans au Portugal peut faire une demande pour obtenir la nationalité portugaise. Le Portugal offre l’une des voies les plus rapides pour obtenir un passeport européen. Il faut dix ans pour se naturaliser en Espagne et en Italie et sept ans pour faire de même en Grèce.
• Avantages fiscaux. Les nouveaux résidents fiscaux sont couverts pendant les dix premières années de séjour par les prestations disponibles pour les résidents non habituels au Portugal: le taux de l’impôt sur le revenu est réduit à 20% et les revenus générés en dehors du Portugal ne sont pas imposés.
• Nourriture délicieuse et savoureuse. La cuisine méditerranéenne est la clé de la santé et de la longévité des habitants. L’espérance de vie moyenne au Portugal dépasse 81 ans.
• Faible taux de criminalité. Le Portugal est reconnu comme l’un des pays les plus sûrs du monde, troisième après l’Islande et la Nouvelle-Zélande dans le Global Peace Index.
• Climat doux. Les étés au Portugal ne sont pas trop chauds, adoucis par la brise de l’océan, de sorte que les températures estivales ici ne dépassent normalement pas +30 ° C. Les hivers portugais sont doux et chauds, de sorte que les températures dans les zones côtières sont de + 13–17 ° С même pendant la saison froide. Le Portugal est le pays le plus ensoleillé d’Europe avec 300 jours de soleil par an.
• Langue Anglaise. Les films et émissions étrangers sortis dans les cinémas portugais ou à la télévision ne sont pas doublés et sont conservés dans leur langue d’origine avec des sous-titres portugais. Cette pratique et l’enseignement de l’anglais comme deuxième langue dans les écoles contribuent à la diffusion de l’anglais au Portugal où la majorité des jeunes parle couramment l’anglais. Le Portugal se classe septième dans l’ indice de compétence en anglais EF 2020 qui évalue les pays du monde en fonction de leurs compétences en anglais.
• Convivialité aux étrangers. Le Portugal a été reconnu comme le pays le plus hospitalier avec l’attitude la plus amicale envers les étrangers dans le classement 2020 par le réseau d’expatriés InterNations .

Comment déménager au Portugal? 

• Obtenir un visa de travail
• Épouser un résident
• Être admis dans un établissement d’enseignement
• Investissez dans l’économie du pays
• Acheter un bien immobilier d’une valeur de 350000 € ou plus 
• Lancer ou délocaliser une startup au Portugal 
• Se déplacer en tant que personne financièrement indépendante
• Immigrer grâce au regroupement familial
• Immigrer en tant que réfugié

Les étudiants, les personnes âgées et les membres de la famille des résidents portugais sont les demandeurs les plus fréquents de permis de séjour au Portugal. Les autorités portugaises délivrent également de nombreux permis aux particuliers qui créent une entreprise dans le pays.

Visa d’or

Le programme de visa d’or portugais est un programme d’État de résidence par investissement. Dans le cadre du programme de visa d’or, la résidence est acquise en achetant une propriété ou en effectuant un investissement admissible dans l’économie du pays. Le programme est une voie rapide vers la résidence portugaise. Un investisseur et sa famille obtiennent un permis de séjour en seulement deux à six mois.

Un permis de séjour est délivré pour un an, puis prolongé de deux ans et encore deux ans. Un permis de séjour peut être prolongé de façon permanente si l’investissement est conservé. Dès cinq ans, un investisseur peut obtenir la résidence permanente et demander la citoyenneté portugaise. Un investisseur peut se départir de ses participations au Portugal après avoir obtenu la résidence permanente et sans perdre le statut de résident.

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Achat de propriété

L’achat d’une propriété est l’un des moyens les plus populaires d’obtenir un visa d’or au Portugal. Plus de 93% des investisseurs ont choisi cette option pour obtenir un permis de séjour portugais en 2019.

Comment obtenir un permis de séjour en achetant un logement au Portugal?

• Achetez un bien immobilier résidentiel au Portugal d’une valeur de 500 000 € ou plus.
• Achetez un bien immobilier à rénover au Portugal d’une valeur de 350 000 € ou plus. Cette propriété doit être âgée de plus de 30 ans et située dans un quartier historique assujetti au programme de réhabilitation urbaine. Un investisseur s’engage à rénover ce bien.

Remarque importante: l’investissement minimum peut être réparti entre plusieurs biens immobiliers au Portugal plutôt que de canaliser la somme forfaitaire obligatoirement dans une maison ou un appartement coûteux. Le bien acheté peut être loué générant des revenus en euros ou peut être revendu après avoir résidé pendant cinq ans dans le pays et obtenu la résidence permanente.

Les frais de propriété doivent inclure les frais d’enregistrement qui représentent environ 10 à 12% du prix de la propriété. L’entretien de la propriété coûterait environ 2 000 € par an.

Autres investissements éligibles dans l’économie 

Il existe d’autres types d’injections de capitaux, autres que les investissements immobiliers, qui donnent droit à un visa d’or, mais ils n’intéressent généralement pas les investisseurs étrangers.

Comment obtenir un permis de séjour au Portugal par un investissement éligible, autre qu’un achat immobilier?

• Acheter des actions dans une société portugaise ou ouvrir un compte bancaire auprès d’une banque portugaise canalisant l’un ou l’autre de ces 1000000 € +,
• Acheter des parts dans un fonds d’investissement pour 350000 € +, dont au moins 60% doivent être injectés dans des entreprises portugaises,
• Démarrer une entreprise et créer au moins dix emplois pour les citoyens portugais,
• Faire un don de plus de 350000 € à la recherche et développement au Portugal,
• Faites un don de plus de 250 000 € pour la préservation du patrimoine culturel portugais.

Particuliers financièrement indépendants

Le Portugal délivre des permis de séjour aux riches étrangers qui peuvent prouver des fonds suffisants pour vivre ici. Ces permis de séjour sont disponibles pour les seniors aisés, les hommes d’affaires à revenus passifs et les bailleurs de biens immobiliers.

Les conditions requises pour l’obtention de ces permis de séjour sont l’acquisition ou la location d’un logement au Portugal et un revenu passif dépassant le niveau minimum de subsistance national de 635 € par mois ou 7 620 € par an. Les revenus peuvent être générés par le loyer, le dividende bancaire, la pension, les bénéfices commerciaux, la propriété intellectuelle, les valeurs mobilières, etc.

Un expatrié peut présenter des espèces à la banque pour le montant total suffisant pour vivre au Portugal pendant un an:

• 7620 € – pour un candidat,
• 3600 € – pour chaque adulte supplémentaire,
• 2160 € – pour chaque enfant. 

Il s’agit du minimum admissible à la résidence au Portugal pour les personnes financièrement indépendantes. Plus le montant indiqué par le demandeur est élevé, plus les chances d’une décision favorable sont élevées.

Visa de démarrage

Le visa StartUP portugais est un permis de séjour accordé aux hommes d’affaires désireux de créer une entreprise innovante au Portugal ou de délocaliser une division de l’entreprise existante de leur pays d’origine au Portugal.

La startup devrait avoir le potentiel de créer cinq emplois pour les citoyens portugais pendant deux ans. La valeur prévisionnelle de l’actif ou du chiffre d’affaires à générer par la startup doit être d’au moins 325 000 € par an. Le projet doit intéresser au moins l’un des 78 incubateurs certifiés au Portugal.

Lisbonne, au Portugal, est l’un des principaux centres de démarrage en Europe et dispose d’une communauté informatique bien établie car il est facile de créer une entreprise ici, les impôts sont bas et les salaires sont plutôt modérés. Par exemple, un développeur iOS senior gagne environ 2000 € par mois.

Au cours des dernières années, les startups de haute technologie ont vu de nombreuses initiatives gouvernementales stimuler leur développement: la mise en place d’incubateurs, d’accélérateurs, d’installations de co-working et l’entrée de nouveaux investisseurs. Oracle, Cisco et Microsoft font partie des grandes entreprises basées à Lisbonne, au Portugal. Lisbonne accueille le grand événement informatique annuel WebSummit depuis 2016 et a récemment annoncé son intention de continuer à accueillir WebSummit jusqu’en 2028.

Hubs de démarrage à Lisbonne:

• Second Home , un accélérateur qui a ouvert son deuxième site mondial à Lisbonne, au Portugal, après son premier lieu à Londres, au Royaume-Uni,
• Startup Lisboa , l’un des incubateurs les plus efficaces, 
• Lisbon Challenge , un accélérateur populaire, 
• LACS , un centre de coworking,
• Impact Hub , un hub de startups,
• Canopy , une installation de coworking et un incubateur,
• Beato Creative Hub , un grand hub de startup qui prévoit d’occuper 100 000 m².

Études

Le moyen le plus simple d’immigrer au Portugal est d’être admis dans une université portugaise. L’admission n’est pas difficile, mais il faut disposer de fonds suffisants pour payer les études. Un étudiant étranger obtient un permis de séjour au Portugal pour toute la durée de ses études et peut travailler 20 heures par semaine.

Il sera également facile d’immigrer après s’être inscrit à un cours de longue durée de langue portugaise. Un étudiant en cours de langue étrangère obtient un visa d’étudiant Schengen si la durée du cours de langue est de trois mois au maximum ou un visa national et ensuite un permis de séjour si le cours est plus long. Un permis de séjour obtenu de cette manière est valable jusqu’à la fin du cours, il est donc important de trouver un emploi et de faire convertir un permis étudiant en permis de travail.

Réunion de famille

Un étranger qui a des parents au Portugal peut immigrer dans le cadre du programme de regroupement familial. La partie invitante doit avoir la nationalité portugaise ou un permis de séjour. 

Qui a droit à un permis de séjour portugais pour un regroupement familial?

• Un conjoint d’un citoyen portugais ou titulaire d’un permis de séjour,
• Enfants mineurs,
• Les parents dépendants.

Il est nécessaire de prouver la relation avec un citoyen ou un résident portugais pour obtenir des permis de séjour pour les enfants ou les parents. Les conjoints doivent fournir un certificat de mariage. Les demandeurs de regroupement familial doivent d’abord obtenir un visa de visite de longue durée, puis déposer des documents au Portugal pour obtenir un permis de séjour. 

Un étranger souhaitant se marier au Portugal doit obtenir un certificat de matrimonio dans le bureau consulaire de son pays d’origine au Portugal pour prouver qu’aucun mariage n’est enregistré dans son pays d’origine. Les documents pour cette demande comprennent un passeport étranger valide et un certificat de naissance, apostillé avec une traduction certifiée en portugais. Si le mariage projeté n’est pas le premier, le demandeur doit également présenter un certificat de divorce, apostillé avec une traduction certifiée en portugais. 

Réfugiés

Les réfugiés peuvent demander l’asile au Portugal mais doivent prouver la persécution religieuse ou politique ou l’action militaire qu’ils sont prêts à échapper.

Une demande et des pièces justificatives doivent être soumises après votre arrivée au Portugal. Un demandeur reçoit un logement, des repas et des médicaments pendant que les autorités d’immigration traitent leur demande.

Permis de résidence

Un permis de séjour est nécessaire pour résider au Portugal pour le long terme. Le premier permis de séjour est délivré à un immigrant pour une durée d’un an. Si le motif de l’immigration reste, le titulaire du permis peut prolonger le permis de deux ans d’abord, puis de deux ans. Après avoir résidé légalement au Portugal en vertu d’un permis de séjour, un titulaire de permis peut obtenir la résidence permanente au Portugal puis la citoyenneté.

Un immigrant à la recherche d’un permis de séjour doit prouver la disponibilité d’un logement au Portugal avec une invitation d’un résident, un contrat de bail ou des documents d’acquisition de logement. Un relevé bancaire peut être requis pour prouver la solvabilité financière d’un immigrant. Un expatrié doit prouver son casier judiciaire vierge et se procurer une police d’assurance médicale avec une couverture d’au moins 30 000 €.

Cependant, il est essentiel ici de prouver les motifs de l’immigration. Un mariage ou un certificat de naissance doit être soumis pour se qualifier pour un regroupement familial. Les immigrants d’affaires soumettent leur argumentaire de projet, les documents de l’entreprise et un relevé de compte bancaire. Les investisseurs prouvent leur bien immobilier ou un autre investissement admissible. Les acheteurs de biens immobiliers fournissent souvent des extraits du registre foncier. Les étudiants doivent avoir une confirmation d’admission à l’université et les employés doivent avoir un contrat de travail valide et un permis de travail. Un immigrant qui déménage au Portugal avec un enfant doit avoir une lettre de parrainage et le consentement de l’autre parent.

Étapes pour obtenir un permis de séjour au Portugal:

• Obtenez un visa national D dans un consulat portugais de votre pays d’origine,
• Venez au Portugal,
• Faire une demande d’approbation du statut de résident auprès du Service de l’immigration et des frontières (SEF),
• Obtenez un permis de séjour.

Il en coûte 450 € pour traiter une demande de permis de séjour d’un demandeur. Les frais supplémentaires à couvrir comprennent les frais de traduction et de légalisation. Il faut de 2 à 12 mois pour obtenir un permis de séjour en fonction des motifs d’immigration.

Résidence permanente

Un ressortissant étranger est éligible pour demander la résidence permanente au Portugal après avoir résidé au Portugal pendant cinq ans, prouvant que ce citoyen étranger n’a jamais été absent du Portugal pendant plus de 183 jours par an.

Un candidat étranger doit prouver les connaissances de base de la langue portugaise par un test de langue et de solvabilité financière par un relevé de compte bancaire ou une preuve d’emploi précisant le salaire ou la participation aux bénéfices. Un demandeur doit également présenter des documents d’enregistrement fiscal et de sécurité sociale.

Les employés doivent prouver leur qualification et avoir une lettre d’invitation de leur employeur. Les étudiants doivent déposer une preuve d’admission de l’établissement universitaire. Les candidats au regroupement familial doivent présenter un certificat de naissance ou de mariage.

Limitations européennes sur les achats de propriétés à l’étranger

Citoyenneté

Le gouvernement portugais a modifié la loi sur la citoyenneté en 2018 et a réduit la période minimale de séjour au Portugal de 6 à 5 ans. Désormais, un étranger résidant légalement au Portugal depuis cinq ans peut déposer une demande pour obtenir la nationalité portugaise. Cependant, le traitement d’une demande de citoyenneté prend un certain temps, de sorte que la décision finale peut être prise dans un an ou plus tard. Le droit de l’État pour le traitement d’une demande de citoyenneté est de 250 €.

Un demandeur de citoyenneté doit prouver sa connaissance de la langue portugaise au niveau A2 et ne doit pas rester en dehors du Portugal plus de 183 jours par an au cours des cinq années précédant la demande de passeport portugais.

Un conjoint d’un citoyen portugais peut demander la citoyenneté après avoir vécu pendant trois ans dans le pays. Les enfants nés au Portugal obtiennent la citoyenneté si leur parent unique est un citoyen portugais ou un étranger résidant légalement au Portugal depuis au moins un an. 

La citoyenneté portugaise ouvre la possibilité de vivre, d’étudier et de travailler dans n’importe quel pays de l’UE. Un passeport portugais permet à ses titulaires de voyager sans visa dans 172 pays du monde, dont les États-Unis. Le Portugal reconnaît la double nationalité. Les immigrants au Portugal n’ont pas à renoncer à la citoyenneté de leur pays d’origine.

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