Est-ce toujours aussi rentable d’investir dans l’immobilier à Chypre en 2022 et quelle ville choisir ?
Le marché de l’immobilier connaît souvent des fluctuations rapides qui peuvent soudain inverser les tendances. À ce titre, se renseigner périodiquement sur un marché immobilier en particulier s’avère salutaire pour éviter les mauvais investissements.
Investir à Chypre, que ce soit en 2020 ou encore en 2021, constituait un opportunité certaine. L’année 2022, au regard de ce qu’annoncent les investisseurs, promet elle aussi d’être rentable. Cela, du fait de différentes particularités propres à Chypre.
Investir dans l’immobilier à Chypre : Quelles villes privilégier ?
Chypre représente un territoire géographique relativement congru. Aussi, on observe assez peu de disparités entre les villes pour ce qui concerne leur marché immobilier. En effet, celles-ci sont relativement proches les unes des autres et répondent à des spécificités uniformes.
De ce fait, il sera – à quelques variations près – aussi rentable d’investir dans la capitale à Nicosie que dans des villes plus périphériques. Qui plus est, Paphos et Larnaca, parce qu’elles abritent en leur sein un aéroport international, seront évidemment à privilégier par rapport à n’importe quelle autre ville de Chypre.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Chypre sera rentable durant 10 ans ?
Chypre a récemment attiré beaucoup d’attention en tant que destination d’investissement immobilier idéale avec une qualité de vie élevée pour les investisseurs étrangers et leurs opportunités commerciales. Parallèlement aux industries connaissant une croissance rapide dans le pays, les raisons pour lesquelles investir à Chypre continuent de s’étendre en partie grâce à un cadre fiscal avantageux et à des règles d’immigration modernes, d’autant plus profitables aux citoyens de l’UE, faisant ainsi de la juridiction locale un choix judicieux pour les détenteurs de richesse et les entrepreneurs.
Compte tenu du paysage politique et commercial de cette nation typiquement méditerranéenne, les avantages d’investir à Chypre ont valu à l’île d’être reconnue comme la 5ème meilleure destination de relocalisation des entreprises et l’un des meilleurs emplacements au monde pour faire des affaires par Forbes.
Investir dans l’immobilier à Chypre en accédant à son marché.
Historiquement, Chypre appartenait à d’importantes routes commerciales entre des destinations importantes en Europe, en Asie, en Afrique et au Moyen-Orient. Il en va de même aujourd’hui avec une situation géopolitique stratégique qui dépasse les frontières et comprend un statut clé en tant qu’État membre de l’Union européenne. Chypre offre des connexions à la fois par les lignes maritimes et de voyage et par l’inclusion dans des réseaux mondiaux avantageux et des communautés qui rendent le style de vie et les affaires rentables.
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Pour les entreprises étrangères et les investisseurs internationaux, investir à Chypre s’accompagne d’un accès complet aux marchés européens dans toute l’UE. Ceci est de plus en plus important car les effets du Brexit poussent les entreprises, en particulier celles qui exercent des activités commerciales au Royaume-Uni, à réévaluer leurs lignes de connectivité vers les principaux marchés et zones opérationnelles. En tant que membre de la zone euro depuis 2008 et avec plus de 40 accords commerciaux par l’UE, Chypre maintient un climat commercial robuste ainsi qu’une proximité et une accessibilité pratiques avec le reste de l’Europe et d’autres pôles commerciaux régionaux importants.
Les avantages fiscaux consécutifs au fait d’investir dans l’immobilier à Chypre.
Le facteur clé du succès des entreprises mondiales reste dans la maîtrise des coûts opérationnels. En conséquence, en tant que destination commerciale, il y a une garantie que le coût des activités commerciales reste faible. Par rapport à d’autres destinations européennes recherchées, Chypre offre des coûts de main-d’œuvre inférieurs pour les talents professionnels et techniques. Par exemple, les espaces de location de bureaux abordables et des services d’assistance essentiels pour une fraction du prix des autres grandes villes.
La réglementation chypriote pour favoriser les investissements immobiliers Chypriote
L’utilisation de la Common Law anglaise comme fondement du système juridique local, qui offre des systèmes fiscaux attractifs et une stabilité lorsqu’il s’agit d’établir et de maintenir la richesse et les opérations immobilières, sera d’un grand secours si vous souhaitez investir à Chypre.
La juridiction locale introduit continuellement de nouvelles mesures pour répondre aux besoins des propriétaires d’entreprises. Ainsi qu’aux investisseurs immobiliers venus de l’étranger. De plus, de solides protections offrent la tranquillité d’esprit pour que votre croissance dure pour les générations à venir. Et ce, pour les actifs de valeur tels que les investissements et la propriété intellectuelle. Vous pourrez non seulement investir dans l’immobilier à Chypre – entre autres domaines – et pérenniser vos investissements sur le long terme.
Faites-vous accompagner pour investir à Chypre.
Chypre, en tant que destination d’affaires innovante et moderne, doit cet essor à son industrie de soutien financier et commercial avancée. Notamment pour ce qui concerne les investissements immobilier, comprenant: la gestion de patrimoine et les services financiers associés.
En outre, plus de 700 cabinets comptables enregistrés dans la juridiction pourront vous seconder dans vos investissements immobiliers. Notamment, avec ,à leurs côtés, plus de 2 700 avocats. Ainsi, il vous aideront à investir à Chypre, via des prestataires francophones accomplissant les démarches en votre nom. Cela, moyennant une procuration.
Le cadre de vie qui permet d’investir dans l’immobilier à Chypre.
Bien que la juridiction chypriote reçoive beaucoup d’attention pour son environnement commercial attrayant, il existe également une longue liste de raisons d’investir dans l’immobilier à Chypre. Les ressortissants étrangers restent connectés à de nombreuses destinations de voyage de premier plan. De plus, ils peuvent également trouver de nombreuses attractions dans le pays. Entre plages ensoleillées et sites culturels pittoresques, cette île méditerranéenne regorge d’activités récréatives et de loisirs pour toute la famille. Les plages Pavillon bleu, les pistes de ski et les villes idylliques offrent des possibilités infinies à explorer.
Qu’il s’agisse de profiter de:
- Un emplacement culturel unique,
- D’élever une famille avec les meilleurs équipements et services,
- De planifier des objectifs d’affaires ou de retraite,
Chypre reste la juridiction dans laquelle il vaut la peine d’investir.
