La Grèce et ses îles , notamment l’île de Kea ont beaucoup souffert de la crise sanitaire provoquée par le covid-19 en 2020, à cause des frontières du pays qui sont restées fermées durant toute la saison touristique. Toutefois, LCI a rapporté dans son journal de la semaine dernière que la situation devrait changer dans les semaines prochaines selon les déclarations du ministre grec du Tourisme « Nous mettons progressivement en place tous les systèmes pour vérifier et assurer la sécurité de la connexion internationale avec les autres pays. Au fur et à mesure que nous lèverons les restrictions et que nous nous rapprocherons du 14 mai, nous lèverons aussi progressivement les restrictions internes. »

Kéa l’île paradisiaque pourra bientôt accueillir des touristes

Kéa est l’une des plus grandes îles des Cyclades et la plus proche de l’Attique. C’est le pont
de communication entre la Grèce centrale et le reste des Cyclades. La ville se trouve à seulement 16 km du port de Lavrio et y est reliée tout au long de l’année par plusieurs services quotidiens d’une heure environ.

L’île qui abrite 2 500 habitants, accueille chaque année des milliers de touristes pendant l’été, sauf l’année dernière où elle n’a pu accueillirpresque aucun touriste, à cause des restrictions sanitaires.

Néanmoins, la Grèce, très soucieuse de son économie, a commencé la vaccination des habitants de l’île en priorité le mois dernier, comme, l’a indiqué le reportage de TF1 dans son journal de 20h. La raison d’une telle accélération sont expliquées par la maire de l’île. “C’est vrai qu’on n’a pas d’hôpital sur l’île. Et c’est vrai aussi sur la plupart des autres îles des cyclades. Cette vaccination sera une garantie de sécurité pour tous les habitants, y compris pour ceux qui sont en contact avec les touristes, qu’ils soient rassurés, ils sont en sécurité »,a déclaré Irène Velissaropoulou.

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Pourquoi Kéa séduit autant les investisseurs européens ?

Pour le plus grand bonheur des touristes, l’île de Kea a un climat doux avec un ensoleillement d’environ 310 jours par an. La température en été se situe entre 25 et 35°C,
tandis que la mer est propice à la baignade de juin à octobre. Kea est considérée comme l’une des destinations les plus sûres, avec une criminalité quasi nulle à toute heure du jour et tous les jours de l’année. C’est aussi l’une des îles les mieux préservées des Cyclades, avec ses villages traditionnels pittoresques, ses monuments archéologiques, sa grande richesse marine, son réseau de sentiers bien entretenu et ses nombreuses plages magnifiques. Si les investisseurs se jettent tous sur l’île de Kéa, ce n’est pas uniquement pour son sable blanc et son ciel bleu, c’est surtout parce qu’il s’agit de l’une dernières îles du pays encore vides. Le dernier investisseur a avoir jeté son dévolu sur l’île est le promoteur immobilier Hill’s & Sea Resort, qui inaugure bientôt son nouveau complexe balnéaire haut de gamme  »Kea Island  ».

Avec ses prix immobiliers attractifs et son soleil présent toute l’année, la Grèce reste la destination la plus alléchante pour l’investissement immobilier. Choisir d’acquérir une résidence secondaire ou réaliser un plan retraite au soleil, ca vous dit ?

Depuis une dizaine d’années, de nombreux investisseurs étrangers ont choisi d’acquérir des logements locatifs ou secondaires dans le pays. Si vous êtes francophone, vous pouvez faire appel à une agence immobilière francophone en Grèce.

Placer son capital dans l’immobilier peut-être risqué en cette période de crise économique. Pour bénéficier d’un bon rendement, la diversification géographique est indispensable. Cependant, il faut connaître divers paramètres avant d’investir, pour ne pas être pris au piège dans un pays étranger. Nous avons sélectionné 3 villes en Europe où il est opportun d’acheter un bien immobilier avec un budget de 200 000 euros, et nous allons vous dire pourquoi. 

RENNES (Capitale de la Bretagne)

En termes de PIB par habitant, Renne est la troisième ville de France. De plus, les étudiants constituent presque un quart de la population, ce qui offre une clientèle non négligeable. La capitale bretonne est également une ville touristique, car chaque année, plus de 192 000 vacanciers la visitent, ce qui la rend relativement lucrative. 

Grâce au projet Euro Rennes, un nouveau quartier d’affaires va bientôt s’y développer. 125 000 m² de bureaux, 30 000 m² de commerces et 1430 logements y seront mis en place. D’autres projets d’aménagement seront prévus dans la ville, qui donneront lieu à des retombés économiques et sociaux importants. Si vous souhaitez investir à Rennes, les prix de l’immobilier à proximité du centre sont d’environ 3500 euros par m².

BERLIN (Capitale de l’Allemagne)

Après 10 ans de retard par rapport à la France, l’Espagne et autres pays européens, le marché immobilier en Allemagne est maintenant en pleine croissance. Berlin, la capitale allemande propose des prix relativement bas, soit trois fois moins élevés qu’en France. 

Le placement en matière d’immeubles en Allemagne est encouragé par une fiscalité avantageuse et modérée sur les revenus fonciers. C’est pour cela que cette ville connaît une forte demande depuis plusieurs années maintenant. Donc, pour un investissement locatif, Berlin pourrait être votre destination idéale. 

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SOFIA (Capitale de la Bulgarie)

La Bulgarie possède un paysage diversifié ainsi qu’une richesse culturelle et historique. Le prix de l’immobilier dans la capitale est devenu relativement avantageux pour les acheteurs potentiels ces dernières années. En moyenne, un mètre carré varie de 1000 à 1200 euros. Toutefois, dans l’hyper centre, il faudra débourser plus de 2000euros. Du reste, le long de la mer Noire, les prix peuvent atteindre moins de 1000euros.

La Bulgarie est aussi un des pays où la fiscalité est la plus généreuse au sein de l’Union européenne. Quel que soit votre revenu, votre contribution sera toujours de 10 % vu la nature forfaitaire de sa fiscalité. D’où, en vertu du principe de l’interdiction de la double imposition, vous serez gagnant à long terme.

Sofia est une des destinations les plus prisées des étudiants notamment pour un échange universitaire. En effet, les diplômes dans ce pays sont reconnus en Europe. Qui plus est, l’indice du coût de la vie y est avantageux par rapport à la France. C’est aussi une des raisons pour lesquelles les expatriés y sont de plus en plus nombreux. 

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Les villes de petite et moyenne taille peuvent générer un bon rendement sur le marché locatif, surtout parce que la plupart des investisseurs les mettent de côté. Pour placer vos économies ou votre capital dans l’immeuble de vos rêves, 200 000 euros sera largement suffisant.